Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Marken 6, 1135CA Edam

Woningwaarde 't Marken 6

1135CA Edam

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.345
+5,3%
[ € 512.464 – € 652.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.922[ € 530.026 – € 585.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.837[ € 576.668 – € 637.370 ]

Wat is mijn huis waard?

't Marken 6 in Edam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.345 (€ 6.694 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds juli +0,5%
+€ 29.30512 maanden +5,3%
+€ 9.77112 mnd vs. NL +1,8%
't Marken 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.345 voor 't Marken 6 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Marken 6 in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.837. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.345.

Verwachte verkoopprijs 't Marken 6
€ 607.837[ € 576.668 – € 637.370 ]
Verkoper houdt over€ 599.901−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.144+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Marken 6 in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.413 per m².

Verwachte vraagprijs 't Marken 6
Onder gem. in buurt Edam-Oude komBoven gem.
€ 557.922[ € 530.026 – € 585.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.413[ € 6.092 – € 6.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Edam-Oude kom
€ 656.333[ € 339.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Marken 6 adviseren wij in een bod van € 607.837, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.922 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.345+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.837+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.229+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Marken 6 zal in bij een vraagprijs van € 557.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Marken 6 in Edam bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 582.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Marken 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.345
Verwachte verkoopprijs€ 607.837
Verwachte vraagprijs€ 557.922
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Oude kom→
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Oude kom besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Edam-Oude kom

Edam-Oude kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oorgat 23k, 1135CP Edam
Oorgat 23k
2021 · 138 m²
€ 850.341
Straatbeeld van Genua 15, 1135LR Edam
Genua 15
2019 · 120 m²
€ 548.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.345 zit 't Marken 6 in het middensegment van Edam-Oude kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Marken 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Marken 6 in Edam.

Wat is 't Marken 6 in Edam waard?
't Marken 6 in Edam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.345 (bandbreedte € 512.464 – € 652.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Oude kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Marken 6 in Edam?
De verwachte vraagprijs van 't Marken 6 in Edam is in augustus 2026 € 557.922 (bandbreedte € 530.026 – € 585.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.694.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Marken 6 in Edam?
Voor 't Marken 6 adviseren wij een bod van € 607.837 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Marken 6 in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van 't Marken 6 in Edam bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Marken 6 in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Marken 6 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Marken 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Oude kom is € 520.000. De geschatte marktwaarde van 't Marken 6 ligt rond € 582.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Marken 6?
Huishoudens in de buurt van 't Marken 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Oude kom heeft 6% van de woningen zonnepanelen.