Woningwaarde Persijnstraat 13, Edam (1135GZ)

Wat is mijn huis waard?

Persijnstraat 13 in Edam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.221 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.83912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.00112 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Persijnstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.221 voor Persijnstraat 13 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Persijnstraat 13 in Edam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.214. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.221.

Verwachte verkoopprijs Persijnstraat 13

€ 538.214[ € 511.377 – € 565.206 ]

Verkoper houdt over€ 531.044−€ 7.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.128+€ 12.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.214

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.044

Wat is de vraagprijs?

Persijnstraat 13 in Edam staat in juni 2026 te koop voor € 494.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Vraagprijs Persijnstraat 13

Onder gem. in EdamBoven gem.

€ 494.299[ € 469.584 – € 519.014 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]

Gem. vraagprijs in Edam

€ 578.133[ € 385.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Persijnstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 538.214, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 494.299 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.221+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.214+8,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.125+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Persijnstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 494.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Persijnstraat 13 in Edam bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 516.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 258.000€ 774.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Persijnstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte205 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.221

Verwachte verkoopprijs€ 538.214

Vraagprijs€ 494.299

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Zuid→

PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (31%)

B (17%)

C (33%)

D (9%)

E (9%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Edam-Zuid

Edam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Jan Huibrechtszstraat 10

Jan Huibrechtszstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.221 ligt Persijnstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Edam-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Persijnstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Persijnstraat 13 in Edam.

Wat is Persijnstraat 13 in Edam waard?

Persijnstraat 13 in Edam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.221 (bandbreedte € 454.274 – € 578.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Persijnstraat 13 in Edam?

Persijnstraat 13 in Edam staat in juni 2026 te koop voor € 494.299. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Persijnstraat 13 in Edam?

Voor Persijnstraat 13 adviseren wij een bod van € 538.214 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Persijnstraat 13 in Edam?

De geschatte bruto maandlasten van Persijnstraat 13 in Edam bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Persijnstraat 13 in Edam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Persijnstraat 13 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Persijnstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Zuid is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Persijnstraat 13 ligt rond € 516.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Persijnstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Persijnstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Persijnstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde