Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Peteysstraat 3

1135HB Edam

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.464
+6,0%
[ € 402.568 – € 512.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.927[ € 416.031 – € 459.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.873[ € 453.058 – € 500.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Peteysstraat 3 in Edam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.464 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,5%
+€ 25.84912 maanden +6,0%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +2,1%
Jacob Peteysstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.464 voor Jacob Peteysstraat 3 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Peteysstraat 3 in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.873. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.464.

Verwachte verkoopprijs Jacob Peteysstraat 3
€ 477.873[ € 453.058 – € 500.747 ]
Verkoper houdt over€ 471.366−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.580+€ 11.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Peteysstraat 3 in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Peteysstraat 3
Onder gem. in EdamBoven gem.
€ 437.927[ € 416.031 – € 459.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in Edam
€ 743.259[ € 259.500 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Peteysstraat 3 adviseren wij in een bod van € 477.873, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.927 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.464+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.873+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.767+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Peteysstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 437.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Peteysstraat 3 in Edam bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 457.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Peteysstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.464
Verwachte verkoopprijs€ 477.873
Verwachte vraagprijs€ 437.927
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Zuid→
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Edam-Zuid

Edam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Peteysstraat 24, 1135HC Edam
Jacob Peteysstraat 24
1975 · 122 m²
€ 493.401
Straatbeeld van Jan Huibrechtszstraat 10, 1135HP Edam
Jan Huibrechtszstraat 10
1978 · 142 m²
€ 475.248
Straatbeeld van Claes Teenxstraat 8, 1135HT Edam
Claes Teenxstraat 8
1977 · 159 m²
€ 556.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Peteysstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Edam-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Peteysstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Peteysstraat 3 in Edam.

Wat is Jacob Peteysstraat 3 in Edam waard?
Jacob Peteysstraat 3 in Edam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.464 (bandbreedte € 402.568 – € 512.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Peteysstraat 3 in Edam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Peteysstraat 3 in Edam is in oktober 2026 € 437.927 (bandbreedte € 416.031 – € 459.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Peteysstraat 3 in Edam?
Voor Jacob Peteysstraat 3 adviseren wij een bod van € 477.873 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Peteysstraat 3 in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Peteysstraat 3 in Edam bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Peteysstraat 3 in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Peteysstraat 3 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Peteysstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Zuid is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Peteysstraat 3 ligt rond € 457.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Peteysstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob Peteysstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.