Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Schriverstraat 7

1135HW Edam

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.564
+6,0%
[ € 467.776 – € 595.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.899[ € 483.454 – € 534.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.239[ € 526.481 – € 581.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Schriverstraat 7 in Edam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.564 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,5%
+€ 30.03612 maanden +6,0%
+€ 10.60612 mnd vs. NL +2,1%
Jan Schriverstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.564 voor Jan Schriverstraat 7 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Schriverstraat 7 in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.239. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.564.

Verwachte verkoopprijs Jan Schriverstraat 7
€ 555.239[ € 526.481 – € 581.901 ]
Verkoper houdt over€ 547.881−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.494+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Schriverstraat 7 in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Schriverstraat 7
Onder gem. in EdamBoven gem.
€ 508.899[ € 483.454 – € 534.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Edam
€ 743.259[ € 259.500 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Schriverstraat 7 adviseren wij in een bod van € 555.239, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.899 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.564+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.239+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.001+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Schriverstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 508.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Schriverstraat 7 in Edam bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 531.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Schriverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.564
Verwachte verkoopprijs€ 555.239
Verwachte vraagprijs€ 508.899
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Zuid→
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Edam-Zuid

Edam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claes Teenxstraat 8, 1135HT Edam
Claes Teenxstraat 8
1977 · 159 m²
€ 556.207
Straatbeeld van Jan Hoeckstraat 11, 1135GT Edam
Jan Hoeckstraat 11
1975 · 162 m²
€ 534.026
Straatbeeld van Jan Huibrechtszstraat 10, 1135HP Edam
Jan Huibrechtszstraat 10
1978 · 142 m²
€ 475.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.564 ligt Jan Schriverstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Edam-Zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Schriverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Schriverstraat 7 in Edam.

Wat is Jan Schriverstraat 7 in Edam waard?
Jan Schriverstraat 7 in Edam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.564 (bandbreedte € 467.776 – € 595.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Schriverstraat 7 in Edam?
De verwachte vraagprijs van Jan Schriverstraat 7 in Edam is in oktober 2026 € 508.899 (bandbreedte € 483.454 – € 534.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Schriverstraat 7 in Edam?
Voor Jan Schriverstraat 7 adviseren wij een bod van € 555.239 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Schriverstraat 7 in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Schriverstraat 7 in Edam bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Schriverstraat 7 in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Schriverstraat 7 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Schriverstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Zuid is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Jan Schriverstraat 7 ligt rond € 531.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Schriverstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Schriverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.