Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnickendammerjaagweg 4a, 1135RD Edam

Woningwaarde Monnickendammerjaagweg 4a

1135RD Edam

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.900
+5,1%
[ € 241.032 – € 306.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.620[ € 248.539 – € 274.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.756[ € 271.902 – € 300.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendammerjaagweg 4a in Edam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.900 (€ 1.790 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds mei +0,5%
+€ 13.17912 maanden +5,1%
+€ 2.12312 mnd vs. NL +0,8%
Monnickendammerjaagweg 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.900 voor Monnickendammerjaagweg 4a in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendammerjaagweg 4a in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.756. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.900.

Verwachte verkoopprijs Monnickendammerjaagweg 4a
€ 286.756[ € 271.902 – € 300.523 ]
Verkoper houdt over€ 282.352−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.641+€ 7.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnickendammerjaagweg 4a in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.710 per m².

Verwachte vraagprijs Monnickendammerjaagweg 4a
Onder gem. in EdamBoven gem.
€ 261.620[ € 248.539 – € 274.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.710[ € 1.624 – € 1.795 ]
Gem. vraagprijs in Edam
€ 565.438[ € 375.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendammerjaagweg 4a adviseren wij in een bod van € 286.756, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.620 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.900+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.756+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.094+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendammerjaagweg 4a zal in bij een vraagprijs van € 261.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendammerjaagweg 4a in Edam bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 273.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendammerjaagweg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte743 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.900
Verwachte verkoopprijs€ 286.756
Verwachte vraagprijs€ 261.620
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtLange Weeren
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Weeren besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

E
F
Deze woning
E (50%)
F (50%)

Wonen in Lange Weeren

Lange Weeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnickendammerjaagweg 9, 1135RD Edam
Monnickendammerjaagweg 9
1967 · 168 m²
€ 678.286
Straatbeeld van Jacob Matijsen Osterlinghstraat 20, 1135EC Edam
Jacob Matijsen Osterlinghstraat 20
1960 · 97 m²
€ 377.830
Straatbeeld van Waardmeerhof 14, 1135EK Edam
Waardmeerhof 14
1967 · 104 m²
€ 402.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 4a bedraagt € 273.900. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monnickendammerjaagweg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam.

Wat is Monnickendammerjaagweg 4a in Edam waard?
Monnickendammerjaagweg 4a in Edam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.900 (bandbreedte € 241.032 – € 306.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Weeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam?
De verwachte vraagprijs van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam is in juni 2026 € 261.620 (bandbreedte € 248.539 – € 274.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendammerjaagweg 4a in Edam?
Voor Monnickendammerjaagweg 4a adviseren wij een bod van € 286.756 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 4a in Edam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Monnickendammerjaagweg 4a?
Huishoudens in de buurt van Monnickendammerjaagweg 4a besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).