Woningwaarde Monnickendammerjaagweg 9

1135RD Edam

168 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.037Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 678.286

+5,1%

[ € 596.892 – € 759.680 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.504[ € 619.879 – € 685.129 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.087[ € 668.849 – € 739.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendammerjaagweg 9 in Edam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.286 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.63712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.25712 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Monnickendammerjaagweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.286 voor Monnickendammerjaagweg 9 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendammerjaagweg 9 in Edam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.087. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.286.

Verwachte verkoopprijs Monnickendammerjaagweg 9

€ 705.087[ € 668.849 – € 739.254 ]

Verkoper houdt over€ 696.081−€ 9.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 721.339+€ 16.252 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.087

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnickendammerjaagweg 9 in Edam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Monnickendammerjaagweg 9

Onder gem. in EdamBoven gem.

€ 652.504[ € 619.879 – € 685.129 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]

Gem. vraagprijs in Edam

€ 565.438[ € 375.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendammerjaagweg 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 705.087, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.504 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.286+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.087+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 740.341+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendammerjaagweg 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 652.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendammerjaagweg 9 in Edam bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 678.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 339.000€ 1.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.398

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendammerjaagweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.463 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.286

Verwachte verkoopprijs€ 705.087

Verwachte vraagprijs€ 652.504

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtLange Weeren

PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Weeren besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

E (50%)

F (50%)

Wonen in Lange Weeren

Lange Weeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Monnickendammerjaagweg 4a

Monnickendammerjaagweg 4a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 9 bedraagt € 678.286. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monnickendammerjaagweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam.

Wat is Monnickendammerjaagweg 9 in Edam waard?

Monnickendammerjaagweg 9 in Edam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.286 (bandbreedte € 596.892 – € 759.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Weeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam?

De verwachte vraagprijs van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam is in juni 2026 € 652.504 (bandbreedte € 619.879 – € 685.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.

Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendammerjaagweg 9 in Edam?

Voor Monnickendammerjaagweg 9 adviseren wij een bod van € 705.087 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam?

De geschatte bruto maandlasten van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monnickendammerjaagweg 9 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Monnickendammerjaagweg 9?

Huishoudens in de buurt van Monnickendammerjaagweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).