Huiswaardemeter

Woningwaarde Cor Jongerthof 15

1135TC Edam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.283
+6,0%
[ € 339.049 – € 431.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.812[ € 349.421 – € 386.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.584[ € 382.616 – € 422.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Cor Jongerthof 15 in Edam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.283 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,5%
+€ 21.77112 maanden +6,0%
+€ 7.68812 mnd vs. NL +2,1%
Cor Jongerthof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.283 voor Cor Jongerthof 15 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cor Jongerthof 15 in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.584. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.283.

Verwachte verkoopprijs Cor Jongerthof 15
€ 403.584[ € 382.616 – € 422.892 ]
Verkoper houdt over€ 397.895−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.806+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cor Jongerthof 15 in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Cor Jongerthof 15
Onder gem. in buurt Edam-Oude komBoven gem.
€ 367.812[ € 349.421 – € 386.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Edam-Oude kom
€ 738.300[ € 259.500 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cor Jongerthof 15 adviseren wij in een bod van € 403.584, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.812 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.283+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.584+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.763+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cor Jongerthof 15 zal in bij een vraagprijs van € 367.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cor Jongerthof 15 in Edam bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 385.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cor Jongerthof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.283
Verwachte verkoopprijs€ 403.584
Verwachte vraagprijs€ 367.812
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Oude kom→
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Oude kom besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Edam-Oude kom

Edam-Oude kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Marken 6, 1135CA Edam
't Marken 6
2023 · 87 m²
€ 582.345
Straatbeeld van Baandervesting 88, 1135DG Edam
Baandervesting 88
1995 · 93 m²
€ 574.647
Straatbeeld van Oorgat 23k, 1135CP Edam
Oorgat 23k
2021 · 138 m²
€ 850.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.283 is Cor Jongerthof 15 een van de meer betaalbare woningen in Edam-Oude kom. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cor Jongerthof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cor Jongerthof 15 in Edam.

Wat is Cor Jongerthof 15 in Edam waard?
Cor Jongerthof 15 in Edam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.283 (bandbreedte € 339.049 – € 431.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Edam-Oude kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cor Jongerthof 15 in Edam?
De verwachte vraagprijs van Cor Jongerthof 15 in Edam is in oktober 2026 € 367.812 (bandbreedte € 349.421 – € 386.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Cor Jongerthof 15 in Edam?
Voor Cor Jongerthof 15 adviseren wij een bod van € 403.584 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cor Jongerthof 15 in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van Cor Jongerthof 15 in Edam bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cor Jongerthof 15 in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cor Jongerthof 15 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cor Jongerthof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Oude kom is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Cor Jongerthof 15 ligt rond € 385.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cor Jongerthof 15?
Huishoudens in de buurt van Cor Jongerthof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Oude kom heeft 6% van de woningen zonnepanelen.