Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerlaantje 6

1135TL Edam

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.673
+6,0%
[ € 394.832 – € 502.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.619[ € 408.138 – € 451.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.572[ € 444.462 – € 491.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaantje 6 in Edam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.673 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,5%
+€ 25.35212 maanden +6,0%
+€ 8.95212 mnd vs. NL +2,1%
Jonkerlaantje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.673 voor Jonkerlaantje 6 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaantje 6 in Edam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.572. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.673.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaantje 6
€ 468.572[ € 444.462 – € 491.248 ]
Verkoper houdt over€ 462.168−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.093+€ 11.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerlaantje 6 in Edam heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerlaantje 6
Onder gem. in buurt Edam-Oude komBoven gem.
€ 429.619[ € 408.138 – € 451.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Edam-Oude kom
€ 738.300[ € 259.500 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaantje 6 adviseren wij in een bod van € 468.572, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.619 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.673+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.572+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.001+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaantje 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.619 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaantje 6 in Edam bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 448.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaantje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.673
Verwachte verkoopprijs€ 468.572
Verwachte vraagprijs€ 429.619
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Oude kom→
PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Oude kom besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Edam-Oude kom

Edam-Oude kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorhaven 110, 1135BT Edam
Voorhaven 110
1920 · 142 m²
€ 921.400
Straatbeeld van Nieuwehaven 30, 1135VK Edam
Nieuwehaven 30
1885 · 151 m²
€ 831.226
Straatbeeld van Klein Westerbuiten 13, 1135GL Edam
Klein Westerbuiten 13
1887 · 99 m²
€ 547.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.673 is Jonkerlaantje 6 een van de meer betaalbare woningen in Edam-Oude kom. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaantje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaantje 6 in Edam.

Wat is Jonkerlaantje 6 in Edam waard?
Jonkerlaantje 6 in Edam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.673 (bandbreedte € 394.832 – € 502.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Edam-Oude kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerlaantje 6 in Edam?
De verwachte vraagprijs van Jonkerlaantje 6 in Edam is in oktober 2026 € 429.619 (bandbreedte € 408.138 – € 451.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaantje 6 in Edam?
Voor Jonkerlaantje 6 adviseren wij een bod van € 468.572 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaantje 6 in Edam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaantje 6 in Edam bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaantje 6 in Edam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaantje 6 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaantje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Oude kom is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaantje 6 ligt rond € 448.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaantje 6?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaantje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Oude kom heeft 6% van de woningen zonnepanelen.