Huiswaardemeter

Woningwaarde Nimrodlaan 14

6713HP Ede

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.962
+13,5%
[ € 568.447 – € 723.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.011[ € 602.310 – € 665.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.138[ € 625.198 – € 691.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Nimrodlaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.962 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.765Sinds september +1,1%
+€ 76.66612 maanden +13,5%
+€ 54.61112 mnd vs. NL +9,6%
Nimrodlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.962 voor Nimrodlaan 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nimrodlaan 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.138. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 645.962.

Verwachte verkoopprijs Nimrodlaan 14
€ 658.138[ € 625.198 – € 691.009 ]
Verkoper houdt over€ 649.648−€ 8.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.451+€ 15.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nimrodlaan 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Nimrodlaan 14
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 634.011[ € 602.310 – € 665.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nimrodlaan 14 adviseren wij in een bod van € 658.138, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 634.011 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.962+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.138+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.045+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nimrodlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 634.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nimrodlaan 14 in Ede bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 645.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nimrodlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.962
Verwachte verkoopprijs€ 658.138
Verwachte vraagprijs€ 634.011
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nimrodlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.962 duidelijk in het hogere segment van Klaphek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nimrodlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nimrodlaan 14 in Ede.

Wat is Nimrodlaan 14 in Ede waard?
Nimrodlaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.962 (bandbreedte € 568.447 – € 723.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nimrodlaan 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nimrodlaan 14 in Ede is in oktober 2026 € 634.011 (bandbreedte € 602.310 – € 665.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Nimrodlaan 14 in Ede?
Voor Nimrodlaan 14 adviseren wij een bod van € 658.138 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nimrodlaan 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nimrodlaan 14 in Ede bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nimrodlaan 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nimrodlaan 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nimrodlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Nimrodlaan 14 ligt rond € 645.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nimrodlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Nimrodlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.