Huiswaardemeter

Woningwaarde Nimrodlaan 15

6713HP Ede

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.611
+13,5%
[ € 563.738 – € 717.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.751[ € 597.313 – € 660.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.695[ € 620.011 – € 685.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Nimrodlaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.611 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.709Sinds september +1,1%
+€ 76.03112 maanden +13,5%
+€ 54.15812 mnd vs. NL +9,6%
Nimrodlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.611 voor Nimrodlaan 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nimrodlaan 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.695. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.611.

Verwachte verkoopprijs Nimrodlaan 15
€ 652.695[ € 620.011 – € 685.276 ]
Verkoper houdt over€ 644.265−€ 8.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.899+€ 15.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nimrodlaan 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Nimrodlaan 15
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 628.751[ € 597.313 – € 660.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nimrodlaan 15 adviseren wij in een bod van € 652.695, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 628.751 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.611+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.695+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.330+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nimrodlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 628.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nimrodlaan 15 in Ede bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 640.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nimrodlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.611
Verwachte verkoopprijs€ 652.695
Verwachte vraagprijs€ 628.751
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nimrodlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.611 duidelijk in het hogere segment van Klaphek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nimrodlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nimrodlaan 15 in Ede.

Wat is Nimrodlaan 15 in Ede waard?
Nimrodlaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.611 (bandbreedte € 563.738 – € 717.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nimrodlaan 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nimrodlaan 15 in Ede is in oktober 2026 € 628.751 (bandbreedte € 597.313 – € 660.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Nimrodlaan 15 in Ede?
Voor Nimrodlaan 15 adviseren wij een bod van € 652.695 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nimrodlaan 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nimrodlaan 15 in Ede bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nimrodlaan 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nimrodlaan 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nimrodlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Nimrodlaan 15 ligt rond € 640.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nimrodlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Nimrodlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.