Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorder Parallelweg 18

6713KN Ede

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.653
+13,5%
[ € 458.175 – € 583.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.512[ € 483.086 – € 533.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.084[ € 506.274 – € 559.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorder Parallelweg 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.653 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.453Sinds september +1,1%
+€ 61.79412 maanden +13,5%
+€ 44.01712 mnd vs. NL +9,6%
Noorder Parallelweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.653 voor Noorder Parallelweg 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorder Parallelweg 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.653.

Verwachte verkoopprijs Noorder Parallelweg 18
€ 533.084[ € 506.274 – € 559.567 ]
Verkoper houdt over€ 525.970−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.896+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorder Parallelweg 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Noorder Parallelweg 18
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 508.512[ € 483.086 – € 533.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorder Parallelweg 18 adviseren wij in een bod van € 533.084, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.512 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.653+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.084+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.738+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorder Parallelweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 508.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorder Parallelweg 18 in Ede bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 520.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorder Parallelweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.653
Verwachte verkoopprijs€ 533.084
Verwachte vraagprijs€ 508.512
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorder Parallelweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.653 duidelijk in het hogere segment van Klaphek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noorder Parallelweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorder Parallelweg 18 in Ede.

Wat is Noorder Parallelweg 18 in Ede waard?
Noorder Parallelweg 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.653 (bandbreedte € 458.175 – € 583.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorder Parallelweg 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Noorder Parallelweg 18 in Ede is in oktober 2026 € 508.512 (bandbreedte € 483.086 – € 533.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorder Parallelweg 18 in Ede?
Voor Noorder Parallelweg 18 adviseren wij een bod van € 533.084 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorder Parallelweg 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Noorder Parallelweg 18 in Ede bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorder Parallelweg 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorder Parallelweg 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorder Parallelweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Noorder Parallelweg 18 ligt rond € 520.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorder Parallelweg 18?
Huishoudens in de buurt van Noorder Parallelweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.