Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorn 62

6713KR Ede

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.834
+13,5%
[ € 374.734 – € 476.934 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.029[ € 413.568 – € 457.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorn 62 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.834 (€ 5.603 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds september +1,1%
+€ 50.54012 maanden +13,5%
+€ 36.00112 mnd vs. NL +9,6%
Hoorn 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.834 voor Hoorn 62 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorn 62 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.029. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.834.

Verwachte verkoopprijs Hoorn 62
€ 437.029[ € 413.568 – € 457.102 ]
Verkoper houdt over€ 430.972−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.920+€ 10.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.972

Wat is de vraagprijs?

Hoorn 62 in Ede staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Vraagprijs Hoorn 62
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorn 62 adviseren wij in een bod van € 437.029, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.834+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.029+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.880+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorn 62 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorn 62 in Ede bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 425.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorn 62

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.834
Verwachte verkoopprijs€ 437.029
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.834 zit Hoorn 62 in het middensegment van Klaphek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoorn 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorn 62 in Ede.

Wat is Hoorn 62 in Ede waard?
Hoorn 62 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.834 (bandbreedte € 374.734 – € 476.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de vraagprijs van Hoorn 62 in Ede?
Hoorn 62 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorn 62 in Ede?
Voor Hoorn 62 adviseren wij een bod van € 437.029 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorn 62 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorn 62 in Ede bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorn 62 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorn 62 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorn 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hoorn 62 ligt rond € 425.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorn 62?
Huishoudens in de buurt van Hoorn 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.