Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 40

1931WG Egmond aan Zee

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.180
+6,1%
[ € 488.558 – € 621.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.782[ € 505.193 – € 558.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.608[ € 549.650 – € 607.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.180 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,5%
+€ 31.79712 maanden +6,1%
+€ 11.52112 mnd vs. NL +2,2%
Churchill-laan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.180 voor Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.608. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.180.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 40
€ 579.608[ € 549.650 – € 607.508 ]
Verkoper houdt over€ 571.982−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.350+€ 13.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 40
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 531.782[ € 505.193 – € 558.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 526.750[ € 399.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 40 adviseren wij in een bod van € 579.608, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.782 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.180+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.608+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.588+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 40 zal in bij een vraagprijs van € 531.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 555.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.180
Verwachte verkoopprijs€ 579.608
Verwachte vraagprijs€ 531.782
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 613.080
Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 488.177
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 15, 1931VT Egmond aan Zee
Karel Doormanlaan 15
1967 · 118 m²
€ 573.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.180 ligt Churchill-laan 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid I en II. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee.

Wat is Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee waard?
Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.180 (bandbreedte € 488.558 – € 621.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 531.782 (bandbreedte € 505.193 – € 558.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee?
Voor Churchill-laan 40 adviseren wij een bod van € 579.608 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 40 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 40 ligt rond € 555.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 40?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.