Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornplein 5

7151ZR Eibergen

Te koop
369 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.251
+6,3%
[ € 649.661 – € 826.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.371[ € 715.611 – € 790.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 5 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 738.251 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.271Sinds mei +0,6%
+€ 43.52712 maanden +6,3%
+€ 14.06612 mnd vs. NL +2,0%
Meidoornplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.251 voor Meidoornplein 5 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 5 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.371. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 738.251.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 5
€ 752.371[ € 715.611 – € 790.939 ]
Verkoper houdt over€ 742.845−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.568+€ 17.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.845

Wat is de vraagprijs?

Meidoornplein 5 in Eibergen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Vraagprijs Meidoornplein 5
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.965[ € 1.867 – € 2.063 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 5 adviseren wij in een bod van € 752.371, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.251+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.371+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.990+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 5 in Eibergen bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 738.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte369 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.251
Verwachte verkoopprijs€ 752.371
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtD'n Esch→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'n Esch besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in D'n Esch

D'n Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruiskamplaan 19, 7152GA Eibergen
Kruiskamplaan 19
1975 · 185 m²
€ 546.011
Straatbeeld van Burgemeester Smitsstraat 6, 7151BP Eibergen
Burgemeester Smitsstraat 6
1987 · 194 m²
€ 506.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornplein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.251 duidelijk in het hogere segment van D'n Esch. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 5 in Eibergen.

Wat is Meidoornplein 5 in Eibergen waard?
Meidoornplein 5 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.251 (bandbreedte € 649.661 – € 826.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'n Esch.
Wat is de vraagprijs van Meidoornplein 5 in Eibergen?
Meidoornplein 5 in Eibergen staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 5 in Eibergen?
Voor Meidoornplein 5 adviseren wij een bod van € 752.371 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 5 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 5 in Eibergen bedragen € 3.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 5 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 5 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 43.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'n Esch is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 5 ligt rond € 738.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'n Esch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.