Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Schaepmanlaan 24

5611MK Eindhoven

330 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.835.528
+4,3%
[ € 1.615.265 – € 2.055.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.784.969[ € 1.695.721 – € 1.874.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.887.519[ € 1.792.377 – € 1.981.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.835.528 (€ 5.562 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.469Sinds september +0,4%
+€ 76.13712 maanden +4,3%
+€ 7.97612 mnd vs. NL +0,5%
Dr Schaepmanlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.835.528 voor Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.887.519. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.835.528.

Verwachte verkoopprijs Dr Schaepmanlaan 24
€ 1.887.519[ € 1.792.377 – € 1.981.047 ]
Verkoper houdt over€ 1.865.506−€ 22.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.927.419+€ 39.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.887.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.865.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.784.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.409 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Schaepmanlaan 24
Onder gem. in buurt Elzent-NoordBoven gem.
€ 1.784.969[ € 1.695.721 – € 1.874.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.409[ € 5.139 – € 5.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzent-Noord
€ 792.864[ € 359.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Schaepmanlaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.887.519, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.784.969 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.835.528+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.887.519+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.981.895+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Schaepmanlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.784.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven bedragen € 9.230 per maand bij een woningwaarde van € 1.835.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.976
OZB€ 129
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 9.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.231.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Schaepmanlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.835.528
Verwachte verkoopprijs€ 1.887.519
Verwachte vraagprijs€ 1.784.969
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtElzent-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzent-Noord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Elzent-Noord

Elzent-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coornhertlaan 13, 5615EJ Eindhoven
Coornhertlaan 13
1956 · 222 m²
€ 1.284.527
Straatbeeld van Ericastraat 6, 5615BJ Eindhoven
Ericastraat 6
1963 · 165 m²
€ 732.533
Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 799.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Schaepmanlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.835.528 duidelijk in het hogere segment van Elzent-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Schaepmanlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven.

Wat is Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven waard?
Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.835.528 (bandbreedte € 1.615.265 – € 2.055.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzent-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.784.969 (bandbreedte € 1.695.721 – € 1.874.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven?
Voor Dr Schaepmanlaan 24 adviseren wij een bod van € 1.887.519 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven bedragen € 9.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.835.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.976 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Schaepmanlaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 76.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Schaepmanlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzent-Noord is € 687.000. De geschatte marktwaarde van Dr Schaepmanlaan 24 ligt rond € 1.835.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Schaepmanlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Dr Schaepmanlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzent-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.