Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuiverstraat 15

5611TA Eindhoven

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.229
+4,3%
[ € 345.162 – € 439.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.624[ € 358.743 – € 396.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.398[ € 386.366 – € 427.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuiverstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.229 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,4%
+€ 16.26912 maanden +4,3%
+€ 1.70412 mnd vs. NL +0,5%
Stuiverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.229 voor Stuiverstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuiverstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.398. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.229.

Verwachte verkoopprijs Stuiverstraat 15
€ 407.398[ € 386.366 – € 427.036 ]
Verkoper houdt over€ 401.667−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.696+€ 10.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuiverstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Stuiverstraat 15
Onder gem. in buurt IrisbuurtBoven gem.
€ 377.624[ € 358.743 – € 396.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Irisbuurt
€ 519.667[ € 265.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuiverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 407.398, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.624 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.229+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.398+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.768+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuiverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 377.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuiverstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 392.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuiverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.229
Verwachte verkoopprijs€ 407.398
Verwachte vraagprijs€ 377.624
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtIrisbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Irisbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (11%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Irisbuurt

Irisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godschalk Rosemondtstraat 15, 5611TJ Eindhoven
Godschalk Rosemondtstraat 15
1931 · 100 m²
€ 495.101
Straatbeeld van Aalsterweg 100A, 5615CJ Eindhoven
Aalsterweg 100A
1930 · 89 m²
€ 412.115
Straatbeeld van Heezerweg 98, 5614HG Eindhoven
Heezerweg 98
1930 · 77 m²
€ 271.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.229 is Stuiverstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Irisbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuiverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuiverstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Stuiverstraat 15 in Eindhoven waard?
Stuiverstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.229 (bandbreedte € 345.162 – € 439.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Irisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuiverstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stuiverstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 377.624 (bandbreedte € 358.743 – € 396.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuiverstraat 15 in Eindhoven?
Voor Stuiverstraat 15 adviseren wij een bod van € 407.398 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuiverstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stuiverstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuiverstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuiverstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuiverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Irisbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stuiverstraat 15 ligt rond € 392.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuiverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stuiverstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Irisbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.