Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkollaan 104

5613BW Eindhoven

81 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.173
+4,3%
[ € 191.112 – € 243.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.051[ € 198.598 – € 219.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.610[ € 214.089 – € 236.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkollaan 104 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.173 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,4%
+€ 9.00812 maanden +4,3%
+€ 94312 mnd vs. NL +0,5%
Meerkollaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.173 voor Meerkollaan 104 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkollaan 104 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.610. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.173.

Verwachte verkoopprijs Meerkollaan 104
€ 225.610[ € 214.089 – € 236.625 ]
Verkoper houdt over€ 221.878−€ 3.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.272+€ 6.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkollaan 104 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkollaan 104
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 209.051[ € 198.598 – € 219.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 901.273[ € 389.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkollaan 104 adviseren wij in een bod van € 225.610, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.051 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.173+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.610+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.891+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkollaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 209.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkollaan 104 in Eindhoven bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 217.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkollaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.173
Verwachte verkoopprijs€ 225.610
Verwachte vraagprijs€ 209.051
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treurenburgstraat 285, 5613EA Eindhoven
Treurenburgstraat 285
2019 · 78 m²
€ 474.727
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 475.569
Straatbeeld van Lakerstraat 56, 5613ES Eindhoven
Lakerstraat 56
2008 · 139 m²
€ 788.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.173 is Meerkollaan 104 een van de meer betaalbare woningen in Villapark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerkollaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkollaan 104 in Eindhoven.

Wat is Meerkollaan 104 in Eindhoven waard?
Meerkollaan 104 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.173 (bandbreedte € 191.112 – € 243.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkollaan 104 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerkollaan 104 in Eindhoven is in oktober 2026 € 209.051 (bandbreedte € 198.598 – € 219.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkollaan 104 in Eindhoven?
Voor Meerkollaan 104 adviseren wij een bod van € 225.610 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkollaan 104 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkollaan 104 in Eindhoven bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkollaan 104 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkollaan 104 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkollaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Meerkollaan 104 ligt rond € 217.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkollaan 104?
Huishoudens in de buurt van Meerkollaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.