Huiswaardemeter

Woningwaarde Gashouder 16

5613CR Eindhoven

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.888
+3,4%
[ € 719.741 – € 916.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 796.221[ € 756.410 – € 836.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.324[ € 797.256 – € 881.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Gashouder 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.888 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds mei +0,4%
+€ 26.96712 maanden +3,4%
€ -6.57312 mnd vs. NL -0,8%
Gashouder 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.888 voor Gashouder 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gashouder 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.324. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 817.888.

Verwachte verkoopprijs Gashouder 16
€ 841.324[ € 797.256 – € 881.178 ]
Verkoper houdt over€ 830.819−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.300+€ 18.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.819

Wat is de vraagprijs?

Gashouder 16 in Eindhoven staat in te koop voor € 796.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Vraagprijs Gashouder 16
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 796.221[ € 756.410 – € 836.032 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 1.361.667[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gashouder 16 adviseren wij in een bod van € 841.324, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 796.221 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.888+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.324+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.390+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gashouder 16 zal in bij een vraagprijs van € 796.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gashouder 16 in Eindhoven bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 817.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gashouder 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.888
Verwachte verkoopprijs€ 841.324
Vraagprijs€ 796.221
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 472.244
Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 491.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 817.888 ligt Gashouder 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gashouder 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gashouder 16 in Eindhoven.

Wat is Gashouder 16 in Eindhoven waard?
Gashouder 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.888 (bandbreedte € 719.741 – € 916.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de vraagprijs van Gashouder 16 in Eindhoven?
Gashouder 16 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 796.221. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Gashouder 16 in Eindhoven?
Voor Gashouder 16 adviseren wij een bod van € 841.324 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gashouder 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gashouder 16 in Eindhoven bedragen € 4.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gashouder 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gashouder 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gashouder 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Gashouder 16 ligt rond € 817.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gashouder 16?
Huishoudens in de buurt van Gashouder 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.