Woningwaarde Treurenburgstraat 293

5613EA Eindhoven

Te koop

78 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 6.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.013

+4,3%

[ € 418.011 – € 532.015 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.855[ € 467.153 – € 516.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Treurenburgstraat 293 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.013 (€ 6.090 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.70312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.06412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Treurenburgstraat 293

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.013 voor Treurenburgstraat 293 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treurenburgstraat 293 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.855. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 475.013.

Verwachte verkoopprijs Treurenburgstraat 293

€ 490.855[ € 467.153 – € 516.327 ]

Verkoper houdt over€ 484.206−€ 6.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.822+€ 11.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.206

Wat is de vraagprijs?

Treurenburgstraat 293 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.897 per m².

Vraagprijs Treurenburgstraat 293

Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.

€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.897[ € 5.603 – € 6.192 ]

Gem. vraagprijs in buurt Villapark

€ 901.273[ € 389.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treurenburgstraat 293 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 490.855, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.013+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.855+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.398+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treurenburgstraat 293 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treurenburgstraat 293 in Eindhoven bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 475.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323

OZB€ 34

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Treurenburgstraat 293

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte78 m²

Perceeloppervlakte1.056 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.013

Verwachte verkoopprijs€ 490.855

Vraagprijs€ 460.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (7%)

C (14%)

D (6%)

E (5%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Treurenburgstraat 285

2019 · 78 m²

€ 474.727

Tongelresestraat 29-15

Treurenburgstraat 285

2019 · 78 m²

€ 474.727

Tongelresestraat 29-15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.013 is Treurenburgstraat 293 een van de meer betaalbare woningen in Villapark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Treurenburgstraat 293

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven.

Wat is Treurenburgstraat 293 in Eindhoven waard?

Treurenburgstraat 293 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.013 (bandbreedte € 418.011 – € 532.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark.

Wat is de vraagprijs van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven?

Treurenburgstraat 293 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Treurenburgstraat 293 in Eindhoven?

Voor Treurenburgstraat 293 adviseren wij een bod van € 490.855 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Treurenburgstraat 293 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treurenburgstraat 293?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Treurenburgstraat 293 ligt rond € 475.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Treurenburgstraat 293?

Huishoudens in de buurt van Treurenburgstraat 293 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.