Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonckbloetlaan 13R

5615EM Eindhoven

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.862
+4,3%
[ € 207.559 – € 264.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.662[ € 215.329 – € 237.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.435[ € 232.771 – € 257.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.862 (€ 6.207 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,4%
+€ 9.78312 maanden +4,3%
+€ 1.02412 mnd vs. NL +0,5%
Jonckbloetlaan 13R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.862 voor Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.435. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.862.

Verwachte verkoopprijs Jonckbloetlaan 13R
€ 245.435[ € 232.771 – € 257.273 ]
Verkoper houdt over€ 241.485−€ 3.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.494+€ 7.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.965 per m².

Verwachte vraagprijs Jonckbloetlaan 13R
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 226.662[ € 215.329 – € 237.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.965[ € 5.667 – € 6.263 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 556.570[ € 224.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonckbloetlaan 13R adviseren wij in een bod van € 245.435, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.662 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.862+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.435+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.707+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonckbloetlaan 13R zal in bij een vraagprijs van € 226.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 235.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonckbloetlaan 13R

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.862
Verwachte verkoopprijs€ 245.435
Verwachte vraagprijs€ 226.662
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtElzent-Zuid→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzent-Zuid besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (5%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Elzent-Zuid

Elzent-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 98C, 5615AC Eindhoven
Leenderweg 98C
1931 · 38 m²
€ 242.534
Straatbeeld van Willem van Millenberchstraat 24, 5611PS Eindhoven
Willem van Millenberchstraat 24
1929 · 37 m²
€ 191.619
Straatbeeld van St Hubertusstraat 54A, 5614CK Eindhoven
St Hubertusstraat 54A
1950 · 42 m²
€ 242.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.862 is Jonckbloetlaan 13R een van de meer betaalbare woningen in Elzent-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jonckbloetlaan 13R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven.

Wat is Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven waard?
Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.862 (bandbreedte € 207.559 – € 264.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elzent-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven is in oktober 2026 € 226.662 (bandbreedte € 215.329 – € 237.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven?
Voor Jonckbloetlaan 13R adviseren wij een bod van € 245.435 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonckbloetlaan 13R in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonckbloetlaan 13R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzent-Zuid is € 1.121.000. De geschatte marktwaarde van Jonckbloetlaan 13R ligt rond € 235.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonckbloetlaan 13R?
Huishoudens in de buurt van Jonckbloetlaan 13R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzent-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.