Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 14

5615JT Eindhoven

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.889
+4,3%
[ € 958.222 – € 1.219.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.058.716[ € 1.005.780 – € 1.111.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.922[ € 1.063.109 – € 1.175.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.889 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.837Sinds september +0,4%
+€ 45.16712 maanden +4,3%
+€ 4.73212 mnd vs. NL +0,5%
Jacob van Maerlantlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.889 voor Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.922. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.889.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 14
€ 1.119.922[ € 1.063.109 – € 1.175.016 ]
Verkoper houdt over€ 1.106.353−€ 13.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.144.470+€ 24.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.106.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.058.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 14
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 1.058.716[ € 1.005.780 – € 1.111.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.119.922, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.058.716 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.889+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.922+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.918+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.058.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven bedragen € 5.499 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.325
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.889
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.922
Verwachte vraagprijs€ 1.058.716
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luikenstraat 41, 5615JL Eindhoven
Jan Luikenstraat 41
1957 · 167 m²
€ 842.401
Straatbeeld van Helmerslaan 69, 5615JC Eindhoven
Helmerslaan 69
1955 · 148 m²
€ 723.584
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 707.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.889 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven waard?
Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.889 (bandbreedte € 958.222 – € 1.219.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.058.716 (bandbreedte € 1.005.780 – € 1.111.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven?
Voor Jacob van Maerlantlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.119.922 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven bedragen € 5.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.325 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 45.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 14 ligt rond € 1.088.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.