Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 262A

5654NG Eindhoven

Te koop
45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.506
+3,6%
[ € 262.685 – € 334.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 287.828[ € 273.437 – € 302.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.157[ € 293.671 – € 324.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 262A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 298.506 (€ 6.633 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds juli +0,4%
+€ 10.50812 maanden +3,6%
+€ 33612 mnd vs. NL +0,1%
Hoogstraat 262A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.506 voor Hoogstraat 262A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 262A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.157. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.506.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 262A
€ 309.157[ € 293.671 – € 324.583 ]
Verkoper houdt over€ 304.506−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.490+€ 8.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.506

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 262A in Eindhoven staat in te koop voor € 287.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.396 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 262A
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 287.828[ € 273.437 – € 302.219 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.396[ € 6.076 – € 6.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 445.143[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 262A adviseren wij in een bod van € 309.157, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 287.828 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.506+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.157+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.615+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 262A zal in bij een vraagprijs van € 287.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 262A in Eindhoven bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 298.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 262A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.506
Verwachte verkoopprijs€ 309.157
Vraagprijs€ 287.828
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 352, 5654RM Eindhoven
Offenbachlaan 352
1960 · 64 m²
€ 268.722
Straatbeeld van Ockeghemstraat 8, 5654BZ Eindhoven
Ockeghemstraat 8
1949 · 76 m²
€ 363.296
Straatbeeld van Tongelreeppad 2, 5644RZ Eindhoven
Tongelreeppad 2
1949 · 84 m²
€ 436.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.506 is Hoogstraat 262A een van de meer betaalbare woningen in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 262A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 262A in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 262A in Eindhoven waard?
Hoogstraat 262A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.506 (bandbreedte € 262.685 – € 334.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 262A in Eindhoven?
Hoogstraat 262A in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 287.828. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 262A in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 262A adviseren wij een bod van € 309.157 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 262A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 262A in Eindhoven bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 262A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 262A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 262A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 262A ligt rond € 298.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 262A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 262A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.