Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laagstraat 373, 5654PM Eindhoven

Woningwaarde Laagstraat 373

5654PM Eindhoven

Te koop
72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 8.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.792
+4,3%
[ € 555.977 – € 707.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.334[ € 613.691 – € 678.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagstraat 373 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.792 (€ 8.775 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,4%
+€ 26.20612 maanden +4,3%
+€ 2.74512 mnd vs. NL +0,5%
Laagstraat 373
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.792 voor Laagstraat 373 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagstraat 373 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.334. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.792.

Verwachte verkoopprijs Laagstraat 373
€ 654.334[ € 613.691 – € 678.290 ]
Verkoper houdt over€ 645.886−€ 8.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.571+€ 15.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.886

Wat is de vraagprijs?

Laagstraat 373 in Eindhoven staat in te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.472 per m².

Vraagprijs Laagstraat 373
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.472[ € 8.049 – € 8.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.714[ € 289.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagstraat 373 adviseren wij in een bod van € 654.334, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 610.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.792+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.334+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.051+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagstraat 373 zal in bij een vraagprijs van € 610.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagstraat 373 in Eindhoven bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 631.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagstraat 373

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.792
Verwachte verkoopprijs€ 654.334
Vraagprijs€ 610.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagstraat 346, 5654PR Eindhoven
Laagstraat 346
1929 · 116 m²
€ 435.139
Straatbeeld van Kreeftstraat 46, 5654AE Eindhoven
Kreeftstraat 46
1925 · 76 m²
€ 398.596
Straatbeeld van Hoogstraat 397B, 5654ND Eindhoven
Hoogstraat 397B
1920 · 123 m²
€ 466.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagstraat 373 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.792 duidelijk in het hogere segment van Blaarthem. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laagstraat 373

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagstraat 373 in Eindhoven.

Wat is Laagstraat 373 in Eindhoven waard?
Laagstraat 373 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.792 (bandbreedte € 555.977 – € 707.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de vraagprijs van Laagstraat 373 in Eindhoven?
Laagstraat 373 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagstraat 373 in Eindhoven?
Voor Laagstraat 373 adviseren wij een bod van € 654.334 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagstraat 373 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Laagstraat 373 in Eindhoven bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagstraat 373 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagstraat 373 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagstraat 373?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Laagstraat 373 ligt rond € 631.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagstraat 373?
Huishoudens in de buurt van Laagstraat 373 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.