Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 292

5654NG Eindhoven

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.635
+4,3%
[ € 592.799 – € 754.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.831[ € 614.489 – € 679.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.043[ € 652.587 – € 721.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 292 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.635 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,4%
+€ 27.94212 maanden +4,3%
+€ 2.92712 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.635 voor Hoogstraat 292 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 292 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.043. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.635.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 292
€ 697.043[ € 652.587 – € 721.282 ]
Verkoper houdt over€ 688.126−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.134+€ 16.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 292 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 292
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 646.831[ € 614.489 – € 679.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.714[ € 289.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 292 adviseren wij in een bod van € 697.043, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.831 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.635+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.043+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.895+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 292 zal in bij een vraagprijs van € 646.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 292 in Eindhoven bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 673.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 292

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.635
Verwachte verkoopprijs€ 697.043
Verwachte vraagprijs€ 646.831
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 272, 5654NG Eindhoven
Hoogstraat 272
1900 · 97 m²
€ 510.096
Straatbeeld van Hoogstraat 397B, 5654ND Eindhoven
Hoogstraat 397B
1920 · 123 m²
€ 466.057
Straatbeeld van Kreeftstraat 46, 5654AE Eindhoven
Kreeftstraat 46
1925 · 76 m²
€ 398.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 292 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.635 duidelijk in het hogere segment van Blaarthem. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 292 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 292 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 292 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.635 (bandbreedte € 592.799 – € 754.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 292 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 292 in Eindhoven is in oktober 2026 € 646.831 (bandbreedte € 614.489 – € 679.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 292 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 292 adviseren wij een bod van € 697.043 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 292 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 292 in Eindhoven bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 292 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 292 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 292 ligt rond € 673.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 292?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.