Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 15

5654SB Eindhoven

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.489
+4,3%
[ € 392.030 – € 498.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.029[ € 408.528 – € 451.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.504[ € 437.942 – € 484.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.489 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,4%
+€ 18.47912 maanden +4,3%
+€ 1.93612 mnd vs. NL +0,5%
Debussystraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.489 voor Debussystraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.504. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.489.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 15
€ 461.504[ € 437.942 – € 484.040 ]
Verkoper houdt over€ 455.177−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.884+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 15
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 430.029[ € 408.528 – € 451.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.714[ € 289.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 15 adviseren wij in een bod van € 461.504, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.029 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.489+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.504+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.579+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 445.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.489
Verwachte verkoopprijs€ 461.504
Verwachte vraagprijs€ 430.029
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubinsteinlaan 43, 5654PC Eindhoven
Rubinsteinlaan 43
1959 · 104 m²
€ 452.307
Straatbeeld van Casellastraat 1C, 5654SH Eindhoven
Casellastraat 1C
1958 · 114 m²
€ 466.562
Straatbeeld van Laagstraat 407, 5654PM Eindhoven
Laagstraat 407
1952 · 111 m²
€ 430.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.489 ligt Debussystraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 15 in Eindhoven.

Wat is Debussystraat 15 in Eindhoven waard?
Debussystraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.489 (bandbreedte € 392.030 – € 498.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 430.029 (bandbreedte € 408.528 – € 451.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 15 in Eindhoven?
Voor Debussystraat 15 adviseren wij een bod van € 461.504 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.479) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 15 ligt rond € 445.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 15?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.