Woningwaarde Langeviele 13

4437AA Ellewoutsdijk

65 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.780Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 245.680

+9,6%

[ € 216.198 – € 275.162 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 240.804[ € 228.764 – € 252.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 250.655[ € 238.143 – € 263.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeviele 13 in Ellewoutsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.680 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 21.48912 maanden +9,6%+9,6%

+€ 12.80412 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Langeviele 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.680 voor Langeviele 13 in Ellewoutsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeviele 13 in Ellewoutsdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 250.655. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.680.

Verwachte verkoopprijs Langeviele 13

€ 250.655[ € 238.143 – € 263.211 ]

Verkoper houdt over€ 246.648−€ 4.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 257.818+€ 7.163 kosten koper

Verkoopprijs€ 250.655

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 246.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeviele 13 in Ellewoutsdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 240.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Langeviele 13

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 240.804[ € 228.764 – € 252.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeviele 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 250.655, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 240.804 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.680+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 250.655+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 263.188+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeviele 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 240.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeviele 13 in Ellewoutsdijk bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 245.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 446.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.283/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201

OZB€ 20

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.283

Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeviele 13

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte65 m²

Perceeloppervlakte1.920 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.680

Verwachte verkoopprijs€ 250.655

Verwachte vraagprijs€ 240.804

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ellewoutsdijk→

PlaatsEllewoutsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ellewoutsdijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (20%)

C (23%)

D (15%)

E (12%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Kern Ellewoutsdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ellewoutsdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg8,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.680 is Langeviele 13 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ellewoutsdijk. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeviele 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk.

Wat is Langeviele 13 in Ellewoutsdijk waard?

Langeviele 13 in Ellewoutsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.680 (bandbreedte € 216.198 – € 275.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ellewoutsdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk?

De verwachte vraagprijs van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk is in oktober 2026 € 240.804 (bandbreedte € 228.764 – € 252.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeviele 13 in Ellewoutsdijk?

Voor Langeviele 13 adviseren wij een bod van € 250.655 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeviele 13 in Ellewoutsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeviele 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ellewoutsdijk is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Langeviele 13 ligt rond € 245.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeviele 13?

Huishoudens in de buurt van Langeviele 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ellewoutsdijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.