Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Muskensstraat 42

5154BJ Elshout

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.033
+6,7%
[ € 484.909 – € 617.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.990[ € 508.241 – € 561.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.083[ € 538.735 – € 595.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.033 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.385Sinds mei +0,6%
+€ 34.71412 maanden +6,7%
+€ 12.81912 mnd vs. NL +2,5%
Monseigneur Muskensstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.033 voor Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.083. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.033.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Muskensstraat 42
€ 567.083[ € 538.735 – € 595.444 ]
Verkoper houdt over€ 559.595−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.575+€ 13.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.595

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout staat in te koop voor € 534.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Monseigneur Muskensstraat 42
Onder gem. in buurt ElshoutBoven gem.
€ 534.990[ € 508.241 – € 561.740 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elshout
€ 803.833[ € 395.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Muskensstraat 42 adviseren wij in een bod van € 567.083, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 534.990 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.033+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.083+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.437+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Muskensstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 534.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 551.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Muskensstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.033
Verwachte verkoopprijs€ 567.083
Vraagprijs€ 534.990
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 286.367
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout
Jan van Wijckstraat 26
2025 · 124 m²
€ 498.860
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 380.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Muskensstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elshout willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Muskensstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout.

Wat is Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout waard?
Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.033 (bandbreedte € 484.909 – € 617.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout?
Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout staat in juni 2026 te koop voor € 534.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout?
Voor Monseigneur Muskensstraat 42 adviseren wij een bod van € 567.083 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Muskensstraat 42 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Muskensstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Muskensstraat 42 ligt rond € 551.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Muskensstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Muskensstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.