Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mayweg 15, 5154PC Elshout

Woningwaarde Mayweg 15

5154PC Elshout

183 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.564
+7,0%
[ € 857.616 – € 1.091.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.000[ € 911.050 – € 1.006.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.076[ € 950.225 – € 1.050.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Mayweg 15 in Elshout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 974.564 (€ 5.325 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds juli +0,6%
+€ 63.52112 maanden +7,0%
+€ 31.34312 mnd vs. NL +3,4%
Mayweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.564 voor Mayweg 15 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mayweg 15 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.076. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 974.564.

Verwachte verkoopprijs Mayweg 15
€ 995.076[ € 950.225 – € 1.050.249 ]
Verkoper houdt over€ 982.880−€ 12.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.128+€ 22.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mayweg 15 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.240 per m².

Verwachte vraagprijs Mayweg 15
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 959.000[ € 911.050 – € 1.006.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.240[ € 4.978 – € 5.502 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 750.618[ € 359.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mayweg 15 adviseren wij in een bod van € 995.076, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 959.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.564+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.076+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.830+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mayweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 959.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mayweg 15 in Elshout bedragen € 4.920 per maand bij een woningwaarde van € 974.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.766
OZB€ 67
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.715.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mayweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.564
Verwachte verkoopprijs€ 995.076
Verwachte vraagprijs€ 959.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 288.383
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout
Jan van Wijckstraat 26
2025 · 124 m²
€ 502.373
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 383.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mayweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.564 duidelijk in het hogere segment van Elshout. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mayweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mayweg 15 in Elshout.

Wat is Mayweg 15 in Elshout waard?
Mayweg 15 in Elshout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.564 (bandbreedte € 857.616 – € 1.091.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mayweg 15 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Mayweg 15 in Elshout is in augustus 2026 € 959.000 (bandbreedte € 911.050 – € 1.006.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Mayweg 15 in Elshout?
Voor Mayweg 15 adviseren wij een bod van € 995.076 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mayweg 15 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Mayweg 15 in Elshout bedragen € 4.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.766 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mayweg 15 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mayweg 15 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 63.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mayweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Mayweg 15 ligt rond € 974.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mayweg 15?
Huishoudens in de buurt van Mayweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.