Huiswaardemeter

Woningwaarde Mayweg 19

5154PC Elshout

211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.439
+7,7%
[ € 733.426 – € 933.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.087[ € 775.283 – € 856.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.160[ € 808.620 – € 893.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Mayweg 19 in Elshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.439 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds september +0,6%
+€ 59.39912 maanden +7,7%
+€ 29.41212 mnd vs. NL +3,8%
Mayweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.439 voor Mayweg 19 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mayweg 19 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.160. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 833.439.

Verwachte verkoopprijs Mayweg 19
€ 851.160[ € 808.620 – € 893.737 ]
Verkoper houdt over€ 840.547−€ 10.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.333+€ 19.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mayweg 19 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Mayweg 19
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 816.087[ € 775.283 – € 856.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 771.576[ € 350.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mayweg 19 adviseren wij in een bod van € 851.160, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 816.087 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.439+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.160+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.718+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mayweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 816.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mayweg 19 in Elshout bedragen € 4.226 per maand bij een woningwaarde van € 833.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.076
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mayweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.439
Verwachte verkoopprijs€ 851.160
Verwachte vraagprijs€ 816.087
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 288.383
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout
Jan van Wijckstraat 26
2025 · 124 m²
€ 502.373
Straatbeeld van Kapelstraat 30, 5154AW Elshout
Kapelstraat 30
1900 · 220 m²
€ 1.625.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mayweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.439 duidelijk in het hogere segment van Elshout. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mayweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mayweg 19 in Elshout.

Wat is Mayweg 19 in Elshout waard?
Mayweg 19 in Elshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.439 (bandbreedte € 733.426 – € 933.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mayweg 19 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Mayweg 19 in Elshout is in oktober 2026 € 816.087 (bandbreedte € 775.283 – € 856.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Mayweg 19 in Elshout?
Voor Mayweg 19 adviseren wij een bod van € 851.160 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mayweg 19 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Mayweg 19 in Elshout bedragen € 4.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.076 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mayweg 19 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mayweg 19 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 59.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mayweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Mayweg 19 ligt rond € 833.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mayweg 19?
Huishoudens in de buurt van Mayweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.