Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schagenstraat 5

5154PE Elshout

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.745
+7,7%
[ € 587.616 – € 747.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.816[ € 619.225 – € 684.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.063[ € 649.567 – € 717.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schagenstraat 5 in Elshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.745 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.102Sinds september +0,6%
+€ 47.59012 maanden +7,7%
+€ 23.56412 mnd vs. NL +3,8%
Van Schagenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.745 voor Van Schagenstraat 5 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schagenstraat 5 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.063. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.745.

Verwachte verkoopprijs Van Schagenstraat 5
€ 684.063[ € 649.567 – € 717.943 ]
Verkoper houdt over€ 675.288−€ 8.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.894+€ 15.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schagenstraat 5 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schagenstraat 5
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 651.816[ € 619.225 – € 684.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 775.404[ € 350.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schagenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 684.063, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.816 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.063+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.266+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schagenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 651.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schagenstraat 5 in Elshout bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 667.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schagenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.745
Verwachte verkoopprijs€ 684.063
Verwachte vraagprijs€ 651.816
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Geldplantsoen 7, 5154BE Elshout
Hendrik van de Geldplantsoen 7
1989 · 75 m²
€ 288.383
Straatbeeld van Jan van Wijckstraat 26, 5154BW Elshout
Jan van Wijckstraat 26
2025 · 124 m²
€ 502.373
Straatbeeld van Kapelstraat 30, 5154AW Elshout
Kapelstraat 30
1900 · 220 m²
€ 1.625.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.745 ligt Van Schagenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elshout. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Schagenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schagenstraat 5 in Elshout.

Wat is Van Schagenstraat 5 in Elshout waard?
Van Schagenstraat 5 in Elshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.745 (bandbreedte € 587.616 – € 747.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schagenstraat 5 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Van Schagenstraat 5 in Elshout is in oktober 2026 € 651.816 (bandbreedte € 619.225 – € 684.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schagenstraat 5 in Elshout?
Voor Van Schagenstraat 5 adviseren wij een bod van € 684.063 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schagenstraat 5 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schagenstraat 5 in Elshout bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schagenstraat 5 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schagenstraat 5 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 47.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schagenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Van Schagenstraat 5 ligt rond € 667.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schagenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Van Schagenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.