Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweg 7

8075AZ Elspeet

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.381
+16,0%
[ € 679.695 – € 865.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.311[ € 719.445 – € 795.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.751[ € 748.223 – € 826.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 7 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.381 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.501Sinds september +1,2%
+€ 106.60312 maanden +16,0%
+€ 80.81012 mnd vs. NL +12,1%
Krommeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.381 voor Krommeweg 7 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 7 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.751. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.381.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 7
€ 787.751[ € 748.223 – € 826.984 ]
Verkoper houdt over€ 777.836−€ 9.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.656+€ 17.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweg 7 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweg 7
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 757.311[ € 719.445 – € 795.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 7 adviseren wij in een bod van € 787.751, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.311 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.381+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.751+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.139+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 757.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 7 in Elspeet bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 772.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.777
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.381
Verwachte verkoopprijs€ 787.751
Verwachte vraagprijs€ 757.311
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.381 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 7 in Elspeet.

Wat is Krommeweg 7 in Elspeet waard?
Krommeweg 7 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.381 (bandbreedte € 679.695 – € 865.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweg 7 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Krommeweg 7 in Elspeet is in oktober 2026 € 757.311 (bandbreedte € 719.445 – € 795.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 7 in Elspeet?
Voor Krommeweg 7 adviseren wij een bod van € 787.751 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 7 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 7 in Elspeet bedragen € 3.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.777 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 7 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweg 7 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 106.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 7 ligt rond € 772.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Krommeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.