Huiswaardemeter

Woningwaarde Sluiterweg 13

8075BB Elspeet

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.133
+16,0%
[ € 682.997 – € 869.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.633[ € 723.551 – € 799.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.909[ € 751.046 – € 830.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluiterweg 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.133 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.547Sinds september +1,2%
+€ 107.12112 maanden +16,0%
+€ 81.20312 mnd vs. NL +12,1%
Sluiterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.133 voor Sluiterweg 13 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluiterweg 13 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.909. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.133.

Verwachte verkoopprijs Sluiterweg 13
€ 790.909[ € 751.046 – € 830.104 ]
Verkoper houdt over€ 780.959−€ 9.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.877+€ 17.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluiterweg 13 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Sluiterweg 13
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 761.633[ € 723.551 – € 799.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluiterweg 13 adviseren wij in een bod van € 790.909, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 761.633 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.133+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.909+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.454+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluiterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 761.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluiterweg 13 in Elspeet bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 776.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluiterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.133
Verwachte verkoopprijs€ 790.909
Verwachte vraagprijs€ 761.633
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluiterweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.133 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sluiterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluiterweg 13 in Elspeet.

Wat is Sluiterweg 13 in Elspeet waard?
Sluiterweg 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.133 (bandbreedte € 682.997 – € 869.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sluiterweg 13 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Sluiterweg 13 in Elspeet is in oktober 2026 € 761.633 (bandbreedte € 723.551 – € 799.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Sluiterweg 13 in Elspeet?
Voor Sluiterweg 13 adviseren wij een bod van € 790.909 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sluiterweg 13 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Sluiterweg 13 in Elspeet bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sluiterweg 13 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sluiterweg 13 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 107.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluiterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sluiterweg 13 ligt rond € 776.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sluiterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Sluiterweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.