Huiswaardemeter

Woningwaarde Heetkamp 16

8075CL Elspeet

Te koop
229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.468.899
+15,0%
[ € 1.292.631 – € 1.645.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.493.453[ € 1.424.335 – € 1.574.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Heetkamp 16 in Elspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.468.899 (€ 6.414 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.068Sinds mei +1,2%
+€ 191.29612 maanden +15,0%
+€ 137.11812 mnd vs. NL +10,7%
Heetkamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.468.899 voor Heetkamp 16 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heetkamp 16 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.493.453. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.468.899.

Verwachte verkoopprijs Heetkamp 16
€ 1.493.453[ € 1.424.335 – € 1.574.265 ]
Verkoper houdt over€ 1.475.775−€ 17.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.525.472+€ 32.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.493.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.475.775

Wat is de vraagprijs?

Heetkamp 16 in Elspeet staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.332 per m².

Vraagprijs Heetkamp 16
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.332[ € 6.015 – € 6.648 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 778.417[ € 495.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heetkamp 16 adviseren wij in een bod van € 1.493.453, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.468.899+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.493.453+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.568.126+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heetkamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heetkamp 16 in Elspeet bedragen € 7.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.468.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 734.000€ 2.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.183
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 7.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.585.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heetkamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.468.899
Verwachte verkoopprijs€ 1.493.453
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nunspeterweg 101a, 8075AB Elspeet
Nunspeterweg 101a
1950 · 34 m²
€ 98.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heetkamp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.468.899 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heetkamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heetkamp 16 in Elspeet.

Wat is Heetkamp 16 in Elspeet waard?
Heetkamp 16 in Elspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.468.899 (bandbreedte € 1.292.631 – € 1.645.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Heetkamp 16 in Elspeet?
Heetkamp 16 in Elspeet staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Heetkamp 16 in Elspeet?
Voor Heetkamp 16 adviseren wij een bod van € 1.493.453 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heetkamp 16 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Heetkamp 16 in Elspeet bedragen € 7.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.468.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.183 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 338 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heetkamp 16 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heetkamp 16 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 191.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heetkamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Heetkamp 16 ligt rond € 1.468.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heetkamp 16?
Huishoudens in de buurt van Heetkamp 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.