Huiswaardemeter

Woningwaarde Zichtweg 17

8075CN Elspeet

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.466
+16,0%
[ € 643.690 – € 819.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.203[ € 681.343 – € 753.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.013[ € 708.597 – € 783.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Zichtweg 17 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.466 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.997Sinds september +1,2%
+€ 100.95612 maanden +16,0%
+€ 76.52912 mnd vs. NL +12,1%
Zichtweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.466 voor Zichtweg 17 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zichtweg 17 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.013. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.466.

Verwachte verkoopprijs Zichtweg 17
€ 746.013[ € 708.597 – € 783.186 ]
Verkoper houdt over€ 736.557−€ 9.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.083+€ 17.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zichtweg 17 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Zichtweg 17
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 717.203[ € 681.343 – € 753.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zichtweg 17 adviseren wij in een bod van € 746.013, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.203 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.466+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.013+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.314+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zichtweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 717.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zichtweg 17 in Elspeet bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 731.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zichtweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.466
Verwachte verkoopprijs€ 746.013
Verwachte vraagprijs€ 717.203
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zichtweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.466 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zichtweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zichtweg 17 in Elspeet.

Wat is Zichtweg 17 in Elspeet waard?
Zichtweg 17 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.466 (bandbreedte € 643.690 – € 819.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zichtweg 17 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Zichtweg 17 in Elspeet is in oktober 2026 € 717.203 (bandbreedte € 681.343 – € 753.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Zichtweg 17 in Elspeet?
Voor Zichtweg 17 adviseren wij een bod van € 746.013 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zichtweg 17 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zichtweg 17 in Elspeet bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zichtweg 17 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zichtweg 17 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 100.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zichtweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zichtweg 17 ligt rond € 731.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zichtweg 17?
Huishoudens in de buurt van Zichtweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.