Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitweg 10

8075CP Elspeet

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.248
+16,0%
[ € 707.738 – € 900.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.591[ € 751.061 – € 830.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.141[ € 777.348 – € 859.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitweg 10 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.248 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.893Sinds september +1,2%
+€ 111.00112 maanden +16,0%
+€ 84.14412 mnd vs. NL +12,1%
Boekweitweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.248 voor Boekweitweg 10 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitweg 10 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.141. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 804.248.

Verwachte verkoopprijs Boekweitweg 10
€ 818.141[ € 777.348 – € 859.175 ]
Verkoper houdt over€ 807.891−€ 10.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.654+€ 18.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitweg 10 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitweg 10
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 790.591[ € 751.061 – € 830.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitweg 10 adviseren wij in een bod van € 818.141, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 790.591 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.248+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.141+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.048+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 790.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitweg 10 in Elspeet bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 804.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.933
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.248
Verwachte verkoopprijs€ 818.141
Verwachte vraagprijs€ 790.591
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.248 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boekweitweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitweg 10 in Elspeet.

Wat is Boekweitweg 10 in Elspeet waard?
Boekweitweg 10 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.248 (bandbreedte € 707.738 – € 900.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitweg 10 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Boekweitweg 10 in Elspeet is in oktober 2026 € 790.591 (bandbreedte € 751.061 – € 830.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitweg 10 in Elspeet?
Voor Boekweitweg 10 adviseren wij een bod van € 818.141 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitweg 10 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitweg 10 in Elspeet bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.933 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitweg 10 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitweg 10 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 111.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitweg 10 ligt rond € 804.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitweg 10?
Huishoudens in de buurt van Boekweitweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.