Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slotenerf 10

8075CT Elspeet

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.909
+16,0%
[ € 500.640 – € 637.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.379[ € 527.610 – € 583.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.769[ € 553.463 – € 611.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slotenerf 10 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.909 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.998Sinds september +1,2%
+€ 78.52012 maanden +16,0%
+€ 59.52212 mnd vs. NL +12,1%
Van Slotenerf 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.909 voor Van Slotenerf 10 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slotenerf 10 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.769. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.909.

Verwachte verkoopprijs Van Slotenerf 10
€ 582.769[ € 553.463 – € 611.722 ]
Verkoper houdt over€ 575.109−€ 7.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.574+€ 13.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slotenerf 10 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slotenerf 10
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 555.379[ € 527.610 – € 583.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slotenerf 10 adviseren wij in een bod van € 582.769, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.379 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.769+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.907+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slotenerf 10 zal in bij een vraagprijs van € 555.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slotenerf 10 in Elspeet bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 568.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slotenerf 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.909
Verwachte verkoopprijs€ 582.769
Verwachte vraagprijs€ 555.379
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Slotenerf 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Slotenerf 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slotenerf 10 in Elspeet.

Wat is Van Slotenerf 10 in Elspeet waard?
Van Slotenerf 10 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.909 (bandbreedte € 500.640 – € 637.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 10 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 10 in Elspeet is in oktober 2026 € 555.379 (bandbreedte € 527.610 – € 583.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slotenerf 10 in Elspeet?
Voor Van Slotenerf 10 adviseren wij een bod van € 582.769 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slotenerf 10 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slotenerf 10 in Elspeet bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slotenerf 10 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slotenerf 10 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 78.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slotenerf 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Slotenerf 10 ligt rond € 568.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slotenerf 10?
Huishoudens in de buurt van Van Slotenerf 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.