Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slotenerf 24

8075CT Elspeet

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.289
+16,0%
[ € 406.814 – € 517.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.124[ € 428.568 – € 473.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.731[ € 449.996 – € 497.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slotenerf 24 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.289 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.686Sinds september +1,2%
+€ 63.80512 maanden +16,0%
+€ 48.36712 mnd vs. NL +12,1%
Van Slotenerf 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.289 voor Van Slotenerf 24 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slotenerf 24 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.731. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.289.

Verwachte verkoopprijs Van Slotenerf 24
€ 473.731[ € 449.996 – € 497.364 ]
Verkoper houdt over€ 467.270−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.356+€ 11.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slotenerf 24 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slotenerf 24
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 451.124[ € 428.568 – € 473.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slotenerf 24 adviseren wij in een bod van € 473.731, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.124 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.289+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.731+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.418+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slotenerf 24 zal in bij een vraagprijs van € 451.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slotenerf 24 in Elspeet bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 462.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slotenerf 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.289
Verwachte verkoopprijs€ 473.731
Verwachte vraagprijs€ 451.124
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.289 is Van Slotenerf 24 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Slotenerf 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slotenerf 24 in Elspeet.

Wat is Van Slotenerf 24 in Elspeet waard?
Van Slotenerf 24 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.289 (bandbreedte € 406.814 – € 517.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 24 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Van Slotenerf 24 in Elspeet is in oktober 2026 € 451.124 (bandbreedte € 428.568 – € 473.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slotenerf 24 in Elspeet?
Voor Van Slotenerf 24 adviseren wij een bod van € 473.731 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slotenerf 24 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slotenerf 24 in Elspeet bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slotenerf 24 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slotenerf 24 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 63.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slotenerf 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Van Slotenerf 24 ligt rond € 462.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slotenerf 24?
Huishoudens in de buurt van Van Slotenerf 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.