Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van der Zandeweg 23

8075DC Elspeet

Te koop
230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.372
+15,2%
[ € 709.607 – € 903.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.461[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 806.372 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.919Sinds juli +1,2%
+€ 106.68312 maanden +15,2%
+€ 81.97012 mnd vs. NL +11,7%
Wethouder van der Zandeweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.372 voor Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.461. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 806.372.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van der Zandeweg 23
€ 819.461[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 809.197−€ 10.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.000+€ 18.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.197

Wat is de vraagprijs?

Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Wethouder van der Zandeweg 23
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 732.556[ € 525.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van der Zandeweg 23 adviseren wij in een bod van € 819.461, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.372+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.461+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.434+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van der Zandeweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet bedragen € 4.096 per maand bij een woningwaarde van € 806.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.943
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van der Zandeweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.372
Verwachte verkoopprijs€ 819.461
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Gerstweg 25, 8075BP Elspeet
Gerstweg 25
1977 · 284 m²
€ 862.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder van der Zandeweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.372 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wethouder van der Zandeweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet.

Wat is Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet waard?
Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.372 (bandbreedte € 709.607 – € 903.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de vraagprijs van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet?
Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet?
Voor Wethouder van der Zandeweg 23 adviseren wij een bod van € 819.461 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet bedragen € 4.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.943 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van der Zandeweg 23 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 106.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van der Zandeweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van der Zandeweg 23 ligt rond € 806.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van der Zandeweg 23?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van der Zandeweg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.