Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kolonieweg 67

8075PB Elspeet

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.583
+16,0%
[ € 676.353 – € 860.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.132[ € 716.425 – € 791.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.311[ € 743.649 – € 821.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.583 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.454Sinds september +1,2%
+€ 106.07912 maanden +16,0%
+€ 80.41312 mnd vs. NL +12,1%
Kleine Kolonieweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.583 voor Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.311. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.583.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kolonieweg 67
€ 783.311[ € 743.649 – € 821.929 ]
Verkoper houdt over€ 773.445−€ 9.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.127+€ 17.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.165 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kolonieweg 67
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 754.132[ € 716.425 – € 791.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.165[ € 4.907 – € 5.424 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kolonieweg 67 adviseren wij in een bod van € 783.311, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 754.132 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.583+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.311+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.477+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kolonieweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 754.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 768.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kolonieweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.583
Verwachte verkoopprijs€ 783.311
Verwachte vraagprijs€ 754.132
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nunspeterweg 26, 8076PD Vierhouten
Nunspeterweg 26
1936 · 171 m²
€ 691.491
Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Straatbeeld van Nunspeterweg 44, 8075AC Elspeet
Nunspeterweg 44
1920 · 126 m²
€ 536.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.583 zit Kleine Kolonieweg 67 in het middensegment van Verspreide huizen Elspeet en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleine Kolonieweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet.

Wat is Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet waard?
Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.583 (bandbreedte € 676.353 – € 860.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet is in oktober 2026 € 754.132 (bandbreedte € 716.425 – € 791.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet?
Voor Kleine Kolonieweg 67 adviseren wij een bod van € 783.311 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kolonieweg 67 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 106.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kolonieweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kolonieweg 67 ligt rond € 768.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kolonieweg 67?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kolonieweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.