Woningwaarde Pirkweg 8

8075PP Elspeet

195 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 4.325Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 843.384

+16,0%

[ € 742.178 – € 944.590 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 829.459[ € 787.986 – € 870.932 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 857.542[ € 814.778 – € 900.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Pirkweg 8 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.384 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.374Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 116.40312 maanden +16,0%+16,0%

+€ 88.23912 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Pirkweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.384 voor Pirkweg 8 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pirkweg 8 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 857.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 843.384.

Verwachte verkoopprijs Pirkweg 8

€ 857.542[ € 814.778 – € 900.544 ]

Verkoper houdt over€ 846.859−€ 10.683 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 876.843+€ 19.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 857.542

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.433

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 846.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pirkweg 8 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 829.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Pirkweg 8

Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.

€ 829.459[ € 787.986 – € 870.932 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.254[ € 4.041 – € 4.466 ]

Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten

€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pirkweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 857.542, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 829.459 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.384+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 857.542+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 900.419+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pirkweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 829.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pirkweg 8 in Elspeet bedragen € 4.270 per maand bij een woningwaarde van € 843.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.124

OZB€ 62

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.270

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pirkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.384

Verwachte verkoopprijs€ 857.542

Verwachte vraagprijs€ 829.459

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving

PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 843.384 ligt Pirkweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pirkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pirkweg 8 in Elspeet.

Wat is Pirkweg 8 in Elspeet waard?

Pirkweg 8 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.384 (bandbreedte € 742.178 – € 944.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pirkweg 8 in Elspeet?

De verwachte vraagprijs van Pirkweg 8 in Elspeet is in oktober 2026 € 829.459 (bandbreedte € 787.986 – € 870.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.

Hoeveel moet ik overbieden op Pirkweg 8 in Elspeet?

Voor Pirkweg 8 adviseren wij een bod van € 857.542 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pirkweg 8 in Elspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Pirkweg 8 in Elspeet bedragen € 4.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.124 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pirkweg 8 in Elspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pirkweg 8 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 116.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pirkweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Pirkweg 8 ligt rond € 843.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pirkweg 8?

Huishoudens in de buurt van Pirkweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.