Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 67

3921CC Elst Ut

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.367
+7,3%
[ € 582.883 – € 741.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 640.572[ € 608.543 – € 672.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.230[ € 649.924 – € 718.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 67 in Elst Ut heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 662.367 (€ 6.190 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.388Sinds mei +0,7%
+€ 45.33212 maanden +7,3%
+€ 19.16612 mnd vs. NL +3,1%
Schoolweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.367 voor Schoolweg 67 in Elst Ut. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 67 in Elst Ut heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.230. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 662.367.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 67
€ 687.230[ € 649.924 – € 718.338 ]
Verkoper houdt over€ 678.420−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.125+€ 15.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.420

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 67 in Elst Ut staat in te koop voor € 640.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.987 per m².

Vraagprijs Schoolweg 67
Onder gem. in buurt Elst CentrumBoven gem.
€ 640.572[ € 608.543 – € 672.601 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.987[ € 5.687 – € 6.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elst Centrum
€ 587.100[ € 489.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 67 adviseren wij in een bod van € 687.230, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 640.572 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.367+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.230+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.592+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 640.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 67 in Elst Ut bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 662.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.367
Verwachte verkoopprijs€ 687.230
Vraagprijs€ 640.572
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtElst Centrum→
PlaatsElst Ut→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elst Centrum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Elst Centrum

Elst Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudweg 9, 3921CN Elst Ut
Woudweg 9
1961 · 104 m²
€ 474.905
Straatbeeld van Engweg 35, 3921DN Elst Ut
Engweg 35
1948 · 150 m²
€ 672.248
Straatbeeld van Rijksstraatweg 129A, 3921AD Elst Ut
Rijksstraatweg 129A
1963 · 116 m²
€ 595.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.367 duidelijk in het hogere segment van Elst Centrum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 67 in Elst Ut.

Wat is Schoolweg 67 in Elst Ut waard?
Schoolweg 67 in Elst Ut heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.367 (bandbreedte € 582.883 – € 741.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elst Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 67 in Elst Ut?
Schoolweg 67 in Elst Ut staat in juni 2026 te koop voor € 640.572. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 67 in Elst Ut?
Voor Schoolweg 67 adviseren wij een bod van € 687.230 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 67 in Elst Ut?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 67 in Elst Ut bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 67 in Elst Ut zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 67 in Elst Ut is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 45.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elst Centrum is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 67 ligt rond € 662.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 67?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elst Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.