Huiswaardemeter

Woningwaarde De Keijserstraat 5

6661GC Elst

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.905
+16,7%
[ € 368.636 – € 469.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.877[ € 388.433 – € 429.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.179[ € 407.466 – € 450.358 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keijserstraat 5 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.905 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds september +1,3%
+€ 59.83912 maanden +16,7%
+€ 45.92812 mnd vs. NL +12,8%
De Keijserstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.905 voor De Keijserstraat 5 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keijserstraat 5 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.179. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.905.

Verwachte verkoopprijs De Keijserstraat 5
€ 429.179[ € 407.466 – € 450.358 ]
Verkoper houdt over€ 423.208−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.913+€ 10.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keijserstraat 5 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs De Keijserstraat 5
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 408.877[ € 388.433 – € 429.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keijserstraat 5 adviseren wij in een bod van € 429.179, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.877 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.905+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.179+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.638+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keijserstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 408.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keijserstraat 5 in Elst bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 418.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keijserstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.905
Verwachte verkoopprijs€ 429.179
Verwachte vraagprijs€ 408.877
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.905 ligt De Keijserstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollanderbroek. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Keijserstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keijserstraat 5 in Elst.

Wat is De Keijserstraat 5 in Elst waard?
De Keijserstraat 5 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.905 (bandbreedte € 368.636 – € 469.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keijserstraat 5 in Elst?
De verwachte vraagprijs van De Keijserstraat 5 in Elst is in oktober 2026 € 408.877 (bandbreedte € 388.433 – € 429.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keijserstraat 5 in Elst?
Voor De Keijserstraat 5 adviseren wij een bod van € 429.179 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keijserstraat 5 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van De Keijserstraat 5 in Elst bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keijserstraat 5 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keijserstraat 5 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 59.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keijserstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van De Keijserstraat 5 ligt rond € 418.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keijserstraat 5?
Huishoudens in de buurt van De Keijserstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.