Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst

Woningwaarde Reijersstraat 50

6661GV Elst

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.526
+15,9%
[ € 229.263 – € 291.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.328[ € 240.662 – € 265.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.928[ € 254.380 – € 281.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijersstraat 50 in Elst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 260.526 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds juli +1,3%
+€ 35.73112 maanden +15,9%
+€ 27.79112 mnd vs. NL +12,4%
Reijersstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.526 voor Reijersstraat 50 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijersstraat 50 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.928. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.526.

Verwachte verkoopprijs Reijersstraat 50
€ 267.928[ € 254.380 – € 281.156 ]
Verkoper houdt over€ 263.731−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.437+€ 7.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijersstraat 50 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Reijersstraat 50
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 253.328[ € 240.662 – € 265.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 537.417[ € 369.500 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijersstraat 50 adviseren wij in een bod van € 267.928, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.328 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.526+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.928+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.324+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijersstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 253.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijersstraat 50 in Elst bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 260.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijersstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.526
Verwachte verkoopprijs€ 267.928
Verwachte vraagprijs€ 253.328
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Straatbeeld van Bachstraat 28b, 6661CT Elst
Bachstraat 28b
1969 · 50 m²
€ 201.433
Straatbeeld van Kleine Molenhof 34, 6661DT Elst
Kleine Molenhof 34
1973 · 69 m²
€ 261.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.526 is Reijersstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Hollanderbroek. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reijersstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijersstraat 50 in Elst.

Wat is Reijersstraat 50 in Elst waard?
Reijersstraat 50 in Elst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.526 (bandbreedte € 229.263 – € 291.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijersstraat 50 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Reijersstraat 50 in Elst is in augustus 2026 € 253.328 (bandbreedte € 240.662 – € 265.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijersstraat 50 in Elst?
Voor Reijersstraat 50 adviseren wij een bod van € 267.928 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijersstraat 50 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Reijersstraat 50 in Elst bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijersstraat 50 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijersstraat 50 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 35.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijersstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Reijersstraat 50 ligt rond € 260.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijersstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Reijersstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.