Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst

Woningwaarde Prinsenhof 27

6661XC Elst

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.256
+15,6%
[ € 215.825 – € 274.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.257[ € 226.344 – € 250.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.460[ € 239.698 – € 264.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 27 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.256 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds mei +1,3%
+€ 33.13112 maanden +15,6%
+€ 24.13612 mnd vs. NL +11,4%
Prinsenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.256 voor Prinsenhof 27 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 27 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.256.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 27
€ 252.460[ € 239.698 – € 264.930 ]
Verkoper houdt over€ 248.433−€ 4.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.659+€ 7.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 27 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 27
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 238.257[ € 226.344 – € 250.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 557.627[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 27 adviseren wij in een bod van € 252.460, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.257 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.256+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.460+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.083+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 238.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 27 in Elst bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 245.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.256
Verwachte verkoopprijs€ 252.460
Verwachte vraagprijs€ 238.257
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 257.674
Straatbeeld van Kleine Molenhof 34, 6661DT Elst
Kleine Molenhof 34
1973 · 69 m²
€ 258.945
Straatbeeld van Bachstraat 28b, 6661CT Elst
Bachstraat 28b
1969 · 50 m²
€ 199.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.256 is Prinsenhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Hollanderbroek. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 27 in Elst.

Wat is Prinsenhof 27 in Elst waard?
Prinsenhof 27 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.256 (bandbreedte € 215.825 – € 274.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 27 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 27 in Elst is in juni 2026 € 238.257 (bandbreedte € 226.344 – € 250.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 27 in Elst?
Voor Prinsenhof 27 adviseren wij een bod van € 252.460 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 27 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 27 in Elst bedragen € 1.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 27 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 27 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 33.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 27 ligt rond € 245.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.