Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijersstraat 126

6661GX Elst

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.462
+16,7%
[ € 228.327 – € 290.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.545[ € 239.918 – € 265.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.568[ € 253.113 – € 279.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijersstraat 126 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.462 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds september +1,3%
+€ 37.06312 maanden +16,7%
+€ 28.44712 mnd vs. NL +12,8%
Reijersstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.462 voor Reijersstraat 126 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijersstraat 126 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.568. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.462.

Verwachte verkoopprijs Reijersstraat 126
€ 266.568[ € 253.113 – € 279.756 ]
Verkoper houdt over€ 262.386−€ 4.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.049+€ 7.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijersstraat 126 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Reijersstraat 126
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 252.545[ € 239.918 – € 265.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijersstraat 126 adviseren wij in een bod van € 266.568, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 252.545 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.462+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.568+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.896+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijersstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 252.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijersstraat 126 in Elst bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 259.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijersstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.462
Verwachte verkoopprijs€ 266.568
Verwachte vraagprijs€ 252.545
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.462 is Reijersstraat 126 een van de meer betaalbare woningen in Hollanderbroek. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reijersstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijersstraat 126 in Elst.

Wat is Reijersstraat 126 in Elst waard?
Reijersstraat 126 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.462 (bandbreedte € 228.327 – € 290.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijersstraat 126 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Reijersstraat 126 in Elst is in oktober 2026 € 252.545 (bandbreedte € 239.918 – € 265.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijersstraat 126 in Elst?
Voor Reijersstraat 126 adviseren wij een bod van € 266.568 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijersstraat 126 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Reijersstraat 126 in Elst bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijersstraat 126 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijersstraat 126 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 37.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijersstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Reijersstraat 126 ligt rond € 259.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijersstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Reijersstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.