Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenmakersstraat 67

6661HL Elst

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.149
+16,7%
[ € 436.611 – € 555.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.764[ € 456.726 – € 504.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.722[ € 480.476 – € 531.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenmakersstraat 67 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.149 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.332Sinds september +1,3%
+€ 70.87312 maanden +16,7%
+€ 54.39712 mnd vs. NL +12,8%
Platenmakersstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.149 voor Platenmakersstraat 67 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenmakersstraat 67 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.722. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.149.

Verwachte verkoopprijs Platenmakersstraat 67
€ 508.722[ € 480.476 – € 531.052 ]
Verkoper houdt over€ 501.876−€ 6.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.046+€ 12.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenmakersstraat 67 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Platenmakersstraat 67
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 480.764[ € 456.726 – € 504.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenmakersstraat 67 adviseren wij in een bod van € 508.722, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 480.764 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.149+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.722+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.158+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenmakersstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 480.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenmakersstraat 67 in Elst bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 496.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenmakersstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.149
Verwachte verkoopprijs€ 508.722
Verwachte vraagprijs€ 480.764
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platenmakersstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.149 duidelijk in het hogere segment van Hollanderbroek. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Platenmakersstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenmakersstraat 67 in Elst.

Wat is Platenmakersstraat 67 in Elst waard?
Platenmakersstraat 67 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.149 (bandbreedte € 436.611 – € 555.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 67 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 67 in Elst is in oktober 2026 € 480.764 (bandbreedte € 456.726 – € 504.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenmakersstraat 67 in Elst?
Voor Platenmakersstraat 67 adviseren wij een bod van € 508.722 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenmakersstraat 67 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Platenmakersstraat 67 in Elst bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenmakersstraat 67 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenmakersstraat 67 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 70.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenmakersstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Platenmakersstraat 67 ligt rond € 496.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenmakersstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Platenmakersstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.