Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenmakersstraat 75

6661HL Elst

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.126
+16,7%
[ € 408.431 – € 519.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.032[ € 430.380 – € 475.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.491[ € 451.469 – € 498.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenmakersstraat 75 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.126 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.923Sinds september +1,3%
+€ 66.29812 maanden +16,7%
+€ 50.88612 mnd vs. NL +12,8%
Platenmakersstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.126 voor Platenmakersstraat 75 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenmakersstraat 75 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.491. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.126.

Verwachte verkoopprijs Platenmakersstraat 75
€ 475.491[ € 451.469 – € 498.993 ]
Verkoper houdt over€ 469.011−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.151+€ 11.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenmakersstraat 75 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Platenmakersstraat 75
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 453.032[ € 430.380 – € 475.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenmakersstraat 75 adviseren wij in een bod van € 475.491, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.032 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.126+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.491+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.266+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenmakersstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 453.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenmakersstraat 75 in Elst bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 464.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenmakersstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.126
Verwachte verkoopprijs€ 475.491
Verwachte vraagprijs€ 453.032
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.126 ligt Platenmakersstraat 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollanderbroek. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Platenmakersstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenmakersstraat 75 in Elst.

Wat is Platenmakersstraat 75 in Elst waard?
Platenmakersstraat 75 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.126 (bandbreedte € 408.431 – € 519.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 75 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 75 in Elst is in oktober 2026 € 453.032 (bandbreedte € 430.380 – € 475.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenmakersstraat 75 in Elst?
Voor Platenmakersstraat 75 adviseren wij een bod van € 475.491 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenmakersstraat 75 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Platenmakersstraat 75 in Elst bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenmakersstraat 75 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenmakersstraat 75 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 66.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenmakersstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Platenmakersstraat 75 ligt rond € 464.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenmakersstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Platenmakersstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.