Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenmakersstraat 115

6661HM Elst

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.481
+16,7%
[ € 337.463 – € 429.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.331[ € 354.664 – € 391.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.907[ € 373.816 – € 413.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenmakersstraat 115 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.481 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +1,3%
+€ 54.77812 maanden +16,7%
+€ 42.04412 mnd vs. NL +12,8%
Platenmakersstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.481 voor Platenmakersstraat 115 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenmakersstraat 115 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.907. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.481.

Verwachte verkoopprijs Platenmakersstraat 115
€ 393.907[ € 373.816 – € 413.166 ]
Verkoper houdt over€ 388.324−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.935+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenmakersstraat 115 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Platenmakersstraat 115
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 373.331[ € 354.664 – € 391.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenmakersstraat 115 adviseren wij in een bod van € 393.907, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.331 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.481+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.907+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.602+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenmakersstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 373.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenmakersstraat 115 in Elst bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 383.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenmakersstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.481
Verwachte verkoopprijs€ 393.907
Verwachte vraagprijs€ 373.331
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.481 zit Platenmakersstraat 115 in het middensegment van Hollanderbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platenmakersstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenmakersstraat 115 in Elst.

Wat is Platenmakersstraat 115 in Elst waard?
Platenmakersstraat 115 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.481 (bandbreedte € 337.463 – € 429.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 115 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Platenmakersstraat 115 in Elst is in oktober 2026 € 373.331 (bandbreedte € 354.664 – € 391.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenmakersstraat 115 in Elst?
Voor Platenmakersstraat 115 adviseren wij een bod van € 393.907 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenmakersstraat 115 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Platenmakersstraat 115 in Elst bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenmakersstraat 115 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenmakersstraat 115 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 54.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenmakersstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Platenmakersstraat 115 ligt rond € 383.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenmakersstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Platenmakersstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.