Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 6

6661WH Elst

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.462
+16,7%
[ € 310.167 – € 394.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.804[ € 325.664 – € 359.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.393[ € 343.901 – € 380.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 6 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.462 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds september +1,3%
+€ 50.34812 maanden +16,7%
+€ 38.64412 mnd vs. NL +12,8%
Prins Mauritsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.462 voor Prins Mauritsstraat 6 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.393. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.462.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 6
€ 362.393[ € 343.901 – € 380.101 ]
Verkoper houdt over€ 357.157−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.791+€ 9.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 6
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 342.804[ € 325.664 – € 359.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 362.393, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.804 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.462+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.393+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.513+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 342.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 6 in Elst bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 352.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.462
Verwachte verkoopprijs€ 362.393
Verwachte vraagprijs€ 342.804
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollanderbroek willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Elst.

Wat is Prins Mauritsstraat 6 in Elst waard?
Prins Mauritsstraat 6 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.462 (bandbreedte € 310.167 – € 394.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 6 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 6 in Elst is in oktober 2026 € 342.804 (bandbreedte € 325.664 – € 359.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 6 in Elst?
Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij een bod van € 362.393 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Elst bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 6 ligt rond € 352.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.