Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 6

6661WR Elst

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.208
+16,7%
[ € 311.703 – € 396.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.946[ € 327.699 – € 362.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.718[ € 345.395 – € 381.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 6 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.208 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.521Sinds september +1,3%
+€ 50.59712 maanden +16,7%
+€ 38.83512 mnd vs. NL +12,8%
Ernst Casimirstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.208 voor Ernst Casimirstraat 6 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 6 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.718. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.208.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 6
€ 363.718[ € 345.395 – € 381.751 ]
Verkoper houdt over€ 358.467−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.142+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 6 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 6
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 344.946[ € 327.699 – € 362.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.718, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.946 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.208+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.718+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.904+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 6 in Elst bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 354.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.208
Verwachte verkoopprijs€ 363.718
Verwachte vraagprijs€ 344.946
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHollanderbroek→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollanderbroek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (42%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hollanderbroek

Hollanderbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hallstraat 20, 6661GE Elst
Van Hallstraat 20
1968 · 115 m²
€ 488.009
Straatbeeld van Reijersstraat 50, 6661GV Elst
Reijersstraat 50
1969 · 83 m²
€ 260.526
Straatbeeld van Prinsenhof 27, 6661XC Elst
Prinsenhof 27
1978 · 72 m²
€ 247.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollanderbroek willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Elst.

Wat is Ernst Casimirstraat 6 in Elst waard?
Ernst Casimirstraat 6 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.208 (bandbreedte € 311.703 – € 396.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 6 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 6 in Elst is in oktober 2026 € 344.946 (bandbreedte € 327.699 – € 362.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 6 in Elst?
Voor Ernst Casimirstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.718 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Elst bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 6 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 6 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollanderbroek is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 6 ligt rond € 354.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollanderbroek heeft 4% van de woningen zonnepanelen.